Il SINDACO DI MILANO GABRIELE ALBERTINI IN VISITA ALL' ATLANTIC BUSINESS CENTER

LA LOCAZIONE AZIENDALE VISTA DA FINSTAR:

Finstar S.p.A. (www.finstar.it www.atlanticenter.it), gruppo specializzato nella locazione aziendale presenta una serie di servizi rivolti alle aziende sia di grandi che di piccole dimensioni.
Adattare l'immobile alle esigenze dei conduttori e non mettere gli stessi nelle condizioni di doversi adattare alle caratteristiche dell'immobile. E' questa la filosofia, decisamente marketing oriented che, ribaltando le logiche tradizionali del business della locazione, è stata adottata da Finstar S.p.A. Società meneghina, nata nel 1990, che gestisce con innovativo spirito imprenditoriale, un complesso in Via G. Fantoli, 5/7/9, in direzione Sud Est (per intendersi a 200 metri dalle uscite Camm e Mecenate delle tangenziali, e vicino al City Airport di Linate), a quattro chilometri dal centro di Milano.
Detta area è in continuo sviluppo e recentemente è stata installata la canalizzazione della fibra ottica, utilissima a tutte le Società degli anni 2000 e in particolare alla redazione del giornale Metro che ha aperto la propria sede presso il complesso della Finstar. Tra le piazze immobiliari più importanti ed apprezzabili nel mondo c'è Milano. E' quanto emerge dal nuovo sondaggio redatto dall'Afire, un'associazione di Washington, che raccoglie informazioni sugli investitori dell'immobiliare.
Quest'anno al primo posto della classifica c'è Washington, seguita da Londra, Parigi, New York e Milano.
La competizione scelta dalla Finstar per emergere in un mercato difficile come è appunto oggi quello della locazione commerciale, è il servizio al cliente. Le unità immobiliari vengono consegnate in condizioni di totale efficienza, già fornite di impianti di illuminazione, forza motrice, condutture interne per il passaggio delle line telefoniche e di rete, il tutto nel rispetto della Legge 626 e 46/90.
Gli uffici e laboratori sono condizionati/riscaldati, (i magazzini sono riscaldati) mediante fancoils e trimestralmente vengono sostituiti i filtri di aerazione; le pareti interne sono in cartongesso coibentate e i controsoffitti in fibra minerale, consentendo eventuali passaggi di cavi.
Capita che alcuni conduttori chiedano che le finiture siano coerenti con il loro marchio e logo, cosa che la Finstar accoglie di buon grado, richiedendo al conduttore solo un contributo spese per la personalizzazione , come ad esempio per la Società Panasonic System Engineering Italia. Il complesso è esclusivamente commerciale , con disponibilità di uffici, Laboratori, magazzini e capannoni.
“Chi gestisce un'azienda dovrebbe potersi concentrare sul suo lavoro e non perdere tempo a risolvere problemi legati al funzionamento dei servizi, primari”, dicono in Finstar.
“Per questo ci occupiamo in prima persona di tutto ciò che riguarda manutenzione ed efficienza, è a tale scopo abbiamo i nostri stessi uffici all'interno dell'immobile”.
Al riguardo Finstar fa presente che è sul posto un manutentore che interviene durante il giorno alle varie richieste dei singoli conduttori.
Sempre nell'ottica di migliorare esteticamente e funzionalmente l'intero immobile, è stato ultimato il rifacimento completo delle facciate, mediante la sostituzione dei serramenti e l'inserimento di vetri riflettenti “Dark blu”, con pellicola antinfortunistica.Tali lavori comporteranno una notevole riduzione dei consumi energetici estivi ed invernali.
Infine, sottolineiamo che nel corso del tempo il complesso di Via Fantoli, 5/7/9 ha assunto le connotazioni di Centro Direzionale.
Tra i conduttori vi sono infatti: Succursale 62 Poste Italiane, abilitata anche come Banco Posta(aperta dal lunedì al sabato), Asl Comune di Milano, Azienda Ospedaliera Fatebenefratelli, Bar, Ristorante- Self Service, e la Banca Agricola Mantovana filiale Milano/Fantoli. Si è creato così un circolo virtuoso grazie al quale i conduttori possono godere, con la massima comodità, di essenziali servizi.
L'immobile dispone di posti auto individuali all'interno del cortile e di portierato 24 ore su 24 per tutto l'anno con personale in divisa e munito di rilevatori antirapina collegati con primario Istituto di Vigilanza, oltre alle telecamere collocate all'interno del complesso per la video sorveglianza con registrazione permanente. L'intero immobile ha ottenuto i certificati di: Prevenzione Incendi, Abitabilità e Agibilità.